22.1.2025: Förderung von alters- und bedarfsgerechten Anpassungen von Wohnraum
Für den Umbau oder die Anpassung von Wohnungen an die alters- und bedarfsgerechten Anforderungen gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten. Für Menschen mit einem Pflegegrad können die Pflegekassen Zuschüsse für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen bis aktuell 4.180 EUR je Person gewähren.
Daneben gibt es KfW-Förderprogramme (Kreditanstalt für Wiederaufbau), die speziell auf die Barrierefreiheit und den altersgerechten Umbau abzielen. Dafür ist das Programm "Altersgerecht Umbauen" mit der Kredit Nr. 159 vorgesehen. Weitere Infos unter "www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Altersgerecht-Umbauen-(159)".
Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können ebenfalls Maßnahmen zur Verbesserung der Berrierefreiheit gefördert werden. Zuständig ist das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Hier die Homepage: "www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude"
In einigen Bundesländern gibt es Programme zur sozialen Wohnraumförderung, die auch den altersgerechten Umbau von Wohnungen unterstützen. Diese Förderung richtet sich insbesondere an einkommensschwächere Haushalte.
Des Weiteren haben viele Bundesländer und Kommunen eigene Förderprogramme für den altersgerechten Umbau von Wohnungen. Dafür können Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen angeboten werden. Hierzu bitte nachfragen vor Ort bei einer gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft oder dem Amt für Wohnungswesen oder Bauförderung.
In bestimmten Fällen können die Kosten für einen altersgerechten und auch für einen behinderungsgrechten Umbau steuerlich abgesetzt werden als außergewöhnliche Belastung unter Berücksichtigung eines steuerlich zumutbaren Eigenanteils. Konkret kann eine Steuerberatung weiterhelfen. Wer die Steuererklärungen selbst abgibt, kann die Kosten bei den außergewöhnlichen Belastungen ansetzen und dann abwarten, wie das Finanzamt diese mit dem Steuerbescheid berücksichtigt und dann gegebenenfalls dort nachfragen, wenn es Unklarheiten gibt.